ref. 21725
FONDS DE COMMERCE
HÔTEL, RESTAURANT, BAR
TOURNON-SUR-RHONE
Hôtel-restaurant sur les Quais de Rhône, dans une bâtisse historique de Tournon-sur-Rhône
Sur le quai Farconnet, face au Rhône, cette bâtisse attire immédiatement le regard. Sa tour, son architecture et son histoire en font une adresse à part à Tournon-sur-Rhône.
À l’origine, le lieu abritait les anciennes écuries de la Marquise de Tournon. Il devient ensuite le Café de l’Orient, avant d’évoluer vers l’activité d’hôtel-restaurant exploitée aujourd’hui. Une histoire qui reste encore très présente dans les lieux, notamment à travers l’ancienne chambre de la Marquise conservée dans le bâtiment.
Le fonds de commerce réunit aujourd’hui une activité d’hôtel, de restaurant et de bar avec Licence IV.
L’hôtel compte 7 chambres réparties sur deux niveaux, chacune disposant de sa salle d’eau. L’ensemble conserve une identité forte, avec une distribution atypique et des espaces qui portent encore la mémoire du bâtiment. 1800 Ancienne écuries qui appar…
La restauration représente environ 65 couverts au total, entre salle et terrasse. La cuisine professionnelle a bénéficié d’aménagements récents. 1800 Ancienne écuries qui appar… 1800 Ancienne écuries qui appar…
L’activité développe un chiffre d’affaires annuel supérieur à 500 000 €, avec une clientèle locale, touristique et de passage.
Le bail commercial autorise les activités d’hôtel, restaurant, bar et chambres d’hôtes meublées. Il est en cours jusqu’en 2034. 1800 Ancienne écuries qui appar…
L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette affaire : centre de Tournon-sur-Rhône, proximité immédiate du Rhône, de la ViaRhôna, des commerces et de Tain-l’Hermitage.
Le premier étage conserve son caractère ancien. Le deuxième étage et la toiture ont été reconstruits après un incendie en 1981, et la toiture a été entretenue récemment. 1800 Ancienne écuries qui appar…
Un établissement déjà connu, une architecture identifiable, une activité installée et une vraie histoire à transmettre.
LES INFOS ESSENTIELLES
Surface : 300 m²
Motif de cession : Départ à la retraite
Licence : Licence IV
Hébergement : 7 chambres, réparties sur 2 niveaux, 3 au 1er étage et 4 au 2e étage
Sanitaires chambres : salles d’eau individuelles
Restaurant : environ 25 couverts en salle
Terrasse : environ 40 couverts supplémentaires
Capacité totale : environ 65 couverts
Cuisine professionnelle : oui, avec aménagements récents 1800 Ancienne écuries qui appar…
Chiffre d’affaires : supérieur à 500 000 € / an
Bail commercial : Hôtel, restaurant, bar et chambres d’hôtes meublées
Loyer : 2’700 €/mois
Échéance du bail : 30 novembre 2034
Chauffage : chaudière gaz de ville
Menuiseries : double vitrage bois
Dépendances / annexes : cave, chaufferie, espace buanderie, espaces de stockage
Terrasse : droit de place, 800 €/an
Chambre de la marquise : louée à la mairie (168 €/mois) - Hors bail
Assurance : 5’300 €/6 mois
Emplacement : quai Farconnet, face au Rhône, centre de Tournon-sur-Rhône
Environnement : ViaRhôna, centre-ville, commerces, Tain-l’Hermitage à proximité
Bâtiment : bâtisse historique avec tour, anciennes écuries de la Marquise de Tournon
Prix de vente : 195’000,- EUR
Honoraires à la charge du vendeur
LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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CÉLINE VEY
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