REF.21706
Immeuble
EN EXCLUSIVITE
Situé sur la commune de Saint Jean de Muzols, cette ancienne maison de village sur 2 étages a été entièrement rénové afin de proposer 2 logements. Elle se compose, en rez-de-chaussé, d'un studio d'environ 28 m² comprenant petit coin cuisine, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le garage d'environ 34 m² profite à l'appartement situé à l'étage d'environ 60 m², qui lui se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et un accès sur la terrasse ainsi qu'une chambre et un bureau avec salle d'eau et WC indépendant.
L'appartement est en location au prix de 650€/mois + 15 € de charges et le studio est estimé à 400€/mois + 15 € de charges
Un bien rare par sa rentabilité et son absence de charges de copropriété.
Cet appartement conviendra aussi bien à des investisseurs qu'à des primo-accédants recherchant une première résidence principale permettant un complément de revenu avec le studio.
LES INFOS ESSENTIELLES
Loué : T2 bis : 650€/mois + 15 € de charges et le studio est estimé à 400€/mois + 15 € de charges
Surface : 86,37 m²
Garage
Tout à l’égout
Prix de vente : 140’000,- EUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur
LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d’informations ?
KATY CANIVET
NÉGOCIATRICE IMMOBILIER
07 81 17 06 26
katy.canivet@propriup.fr
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