REF. 21579
Maison à vendre
PONT-DE-L’ISERE
En plein-centre de Pont d’Isère (Drôme), profitez de l’opportunité d’acquérir une maison de plain-pied.
D’une surface habitables d’environ 115 m2, cette maison des années 80 en bon état dispose d’une cuisine ouverte sur séjour avec une cheminée insert, d’une véranda, de 3 chambres, d’un 2ème salon/salle de jeux ou d’une 4ème chambre et de 2 salles d’eau.
Un four à pizza vous permettra de profiter de moments conviviaux au cœur de 900 m2 environ de jardin joliment arboré et piscinable.
Pour stocker, il y a de la place : un grand cabanon en bois, un double garage dont l’un est adapté pour un camping car avec fosse, une cave ainsi qu’une mezzanine.
La commune dispose de nombreuses commodités essentielles, telles que des écoles, des commerces de proximité : Supermarché, Boulangeries, Pharmacie, Boucherie, Bar-Tabac, Restaurants, Transports en commun, Coiffeurs, Fleuriste,... des services de santé, et des installations sportives.
Vous y trouverez également un marché hebdomadaire où vous pourrez découvrir des produits locaux de qualité.
Pont-de-l'Isère est idéalement située à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, ce qui permet un accès rapide et facile aux grandes villes environnantes.
Valence, avec ses nombreux commerces, restaurants, et son centre culturel dynamique, se trouve à seulement 15 minutes en voiture.
De plus, la gare TGV se situe à environ 16 minutes, facilitant les déplacements vers Paris, Lyon, et Marseille.
LES INFOS ESSENTIELLES
Surface habitable : 115.87 m²
Surface du terrain : 900 m²
4 chambres
1 salle d’eau
Véranda
Cave
Double garage
Prix de vente : 280’000,- EUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1’070,- € et 1’510,- €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 21.12.2022
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d’informations ?
CÉLINE VEY
AGENT IMMOBILIER
07 52 63 62 36
04 75 07 28 29
celine@propriup.fr
Rencontrez-moi en agence au 30 av. de Nîmes, Tournon-sur-Rhône. À très vite !
