REF.21581
Maison à vendre
SARRAS
Située à Sarras, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison sur deux étages, propose sa partie habitable sur le même niveau.
Très bien exposée, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec son accès directe de la cuisine afin de partager agréablement vos repas en famille ou entre amis.
Un salon et trois chambres avec toutes, la vue côté jardin, complètent ce bien.
La maison ne manque pas d'extérieur et de verdure avec plus de 2800 m² de terrain clos et arborés, une grande partie de celui-ci est en chalet, permettant de créer plusieurs espaces de repos ou d'activités.
Aucun problème de stationnement ou de stockage grâce au sous-sol comprenant 2 garages et une grande pièce supplémentaire.
Pas de gros travaux à prévoir, si ce n'est la mettre à votre goût.
LES INFOS ESSENTIELLES
Surface habitable : 82.2 m²
Surface du terrain : 2 840 m²
3 chambres
1 salle d’eau
Terrasse
Garages
Taxe foncière : 993 €
Prix de vente : 235’000,- EUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur
LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1’067,- € et 1’443,- €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 21.08.2024
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d’informations ?
KATY CANIVET
NÉGOCIATRICE IMMOBILIER
07 81 17 06 26
04 75 07 28 29
katy.canivet@propriup.fr
Rencontrez-moi en agence au 30 av. de Nîmes, Tournon-sur-Rhône. À très vite !
