REF.21712
Ancien corps de ferme à rénover entièrement
EN EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs d'Ozon
Situé sur les hauteurs d'Ozon, dans un quartier calme et convivial, avec une vue dégagée sur les montagnes, cet ancien corps de ferme en pierre demande à être rénové selon les envies et les idées de chacun.
La partie habitable d'environ 108 m² est à réhabiliter entièrement : le toit, les planchers, une partie des murs, huisseries,... De nombreuses dépendances élargissent le potentiel de ce bien avec deux granges d'environ 80 m² chacune, deux caves, ainsi que plusieurs hangars, appentis et autres recoins pour un total d'environ 347 m².
Vous apprécierez une grande cour intérieure qui s'ouvre sur une parcelle de terrain d'environ 4100 m² avec une vue magnifique et dégagée. Le petit plus est la double entrée sur la propriété grâce à son accès traversant.
Idéal pour les amoureux de la pierre qui souhaitent rendre son âme à l'ancien. A seulement 10 minutes des commerces de proximité de Sarras et des grands axes routiers ainsi qu'à 12 minutes de la gare SNCF de Saint Vallier.
LES INFOS ESSENTIELLES
Surface à réhabiliter : 108 m²
Surface terrain : 4’125 m²
Cave : 57 m²
Tout à l’égout
Prix de vente : 200’000,- EUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur
LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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KATY CANIVET
NÉGOCIATRICE IMMOBILIER
07 81 17 06 26
katy.canivet@propriup.fr
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