REF.21623
Maison à vendre en exclusivité
SAINT-RAMBERT-D’ALBON
Située dans un quartier calme et proches de toutes commodités, au cœur de Saint Rambert d'Albon, cette maison offre tout le confort d'une maison familiale grâce à une spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cheminée d'agrément. Une cuisine indépendante avec son accès à la terrasse du jardin pour manger au soleil.
Quelques marches pour rejoindre l'espace nuit parfaitement agencé grâce à un palier avec dressing desservant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC indépendant.
La cerise sur le gâteau sera ce beau jardin entièrement clos et arboré, d'environ 621 m² avec garage, cave et atelier en sous-sol.
Vous trouverez à Saint-Rambert de très nombreux commerces ainsi que des écoles primaires, collège et une maison de santé,... La gare SNCF sur place ainsi qu'une entrée d'autoroute à Chanas à 7 minutes environ.
LES INFOS ESSENTIELLES
Année de construction : 1996
Surface habitable : 104,40 m²
Terrain clos : 621 m²
Plain-pied
3 chambres
1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 wc
cave, garage, sous-sol
Chauffage gaz individuel
Taxe foncière : 991 €
Prix de vente : 240’000,- EUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur
LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1’360,- € et 1’920,- €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 06.03.2025
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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KATY CANIVET
NÉGOCIATRICE IMMOBILIER
07 81 17 06 26
katy.canivet@propriup.fr
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