REF.21606
Maison à vendre en exclusivité
SAINT-JEAN-DE-MUZOLS
Située au cœur de la commune de Saint Jean de Muzols, proche de toutes commodités (commerces et écoles), cette grande maison de village sur 3 niveaux, a entièrement été rénovée avec goût.
Elle offre le confort d'une maison familiale grâce à une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée pour accueillir chaleureusement tous vos invités. À l'étage, la partie nuit ne manque de rien avec ses 3 chambres, sa salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le gros plus de la maison sera les combles entièrement aménagées pour laisser libre cours à votre imagination : bureau, salle de sport, de cinéma ou de jeux, vous aurez l'embarras du choix.
Un des avantages certain de cette maison sera la cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules aux abords d'un jardin clos et arboré pour partager des moments en toute convivialité en famille ou entre amis.
Plusieurs dépendances feront la surprise de la visite.
LES INFOS ESSENTIELLES
Surface habitable : 146,10 m²
Surface du terrain : 390 m²
3 chambres
1 salle d’eau, 2 wc
Rénovée en 2008
Chauffage gaz de ville au sol (RDC) et climatisation réversible (Chambres et combles)
Hangar avec buanderie et cave : 20 m²
Puits avec pompe immergée
Taxe foncière : 1’073 €
Prix de vente : 230’000,- EUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur
LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1’540,- € et 2’160,- €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 11.10.2024
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d’informations ?
KATY CANIVET
NÉGOCIATRICE IMMOBILIER
07 81 17 06 26
04 75 07 28 29
katy.canivet@propriup.fr
Prenons rendez-vous pour échanger sur votre projet immobilier. À très vite !
