REF. 21564
Propriété d'architecte à vendre
TOURNON-SUR-RHÔNE
EXCLUSIF chez propriUP !
Découvrez l'élégance intemporelle et l'audace architecturale d'une demeure d'exception des années 70, conçue par un maître bâtisseur. Cette propriété emblématique, réminiscence d'une époque où l'innovation et le style se mêlaient harmonieusement, offre une opportunité d'investissement rare.
Avec ses lignes épurées, ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité, cette maison incarne le mariage parfait entre le passé et le présent. Plongez dans l'histoire et investissez dans l'avenir avec cette œuvre d'art architectural, un véritable bijou pour les connaisseurs avisés.
Cette demeure de plus de 400 m² habitables actuellement louée représente une opportunité inégalée sur le marché immobilier.
En somme, cette propriété allie qualité de construction, espace généreux et emplacement pratique, ce qui en fait une option attrayante pour vos locataires actuellement en place.
Située à 2,8 km de la gare Ter de Tain l'Hermitage, 4,6 km de l'entrée autoroute A7, 27 km de la gare TGV, 18 km de Valence, 91 km de Lyon et 98 km de Grenoble.
LES INFOS ESSENTIELLES
Surface habitable : 403,10 m²
Surface du terrain : 2 698 m²
6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 garages
Taxe foncière : 4’129€
Prix de vente : 750’000,- EUR
Honoraires à la charge du vendeur
LES PLANS
LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5’850,- € et 7’914,- €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 14.11.2022
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d’informations ?
CÉLINE VEY
AGENT IMMOBILIER
07 52 63 62 36
04 75 07 28 29
celine@propriup.fr
Rencontrez-moi en agence au 30 av. de Nîmes, Tournon-sur-Rhône. À très vite !
