REF. 21562
Maison à vendre
SARRAS
Située à Sarras, dans un lotissement calme et convivial (sans charges de copropriété), idéalement proche de toutes commodités, l'agencement de cette maison mitoyenne conviendra à tous, que vous soyez en couple, en famille ou célibataire.
A commencer par la pièce de vie très lumineuse qui ouvre directement sur un jardin cosy pour réaliser tous vos barbecues entre amis ou en famille.
Les deux terrasses, côté cours et côté jardin, pour vos repas du quotidien sont un vrai atout.
A l'étage, l'espace nuit et ses 3 chambres dont la plus grande possède son propre balcon avec la vue sur le jardin et les coteaux ardéchois.
Voilà une maison qui ne manque de rien puisque vous pourrez aussi garer votre véhicule à l'abri dans son garage attenant.
Les propriétaires ont su entretenir leur maison au fil du temps grâce à des travaux réguliers comme le nettoyage de la toiture et de nouvelles chenaux, la pose de fenêtres en double vitrage ainsi que plusieurs moustiquaires, un poêle à bois France Turbo,... De quoi visiter en toute sérénité.
LES INFOS ESSENTIELLES
Surface habitable : 91.40 m²
Surface du terrain : 115 m²
3 chambres
1 salle de bain
Garage
Lotissement calme et convivial
Charges de copropriété : 0€
Taxe foncière : 698 €
Prix de vente : 188’000,- EUR
Honoraires à la charge du vendeur
LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1’180,- € et 1’640,- €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 28.02.2024
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d’informations ?
KATY CANIVET
NÉGOCIATRICE IMMOBILIER
07 81 17 06 26
04 75 07 28 29
katy.canivet@propriup.fr
Rencontrez-moi en agence au 30 av. de Nîmes, Tournon-sur-Rhône. À très vite !
