REF.21598
Appartement à vendre
ROMANS-SUR-ISERE
Dans une résidence des années 80 avec ascenseur, vous trouverez un appartement de presque 55 m2 exposé plein sud. Il s’agit d’un T2 composé d’un espace salon de près de 17 m2 donnant sur une terrasse de plus de 7m2; une cuisine de plus de 10 m2 pouvant être ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard (15,73 m2), une salle de bain avec espace buanderie et un wc indépendant. Vous aurez à disposition un garage et une cave ainsi que de nombreuses places de parking au sein de la copropriété.
Proche de tout les commerces (supermarchés, hypermarché, boucherie, boulangerie-pâtisserie, banque, coiffeur, fleuriste, pressing,....), écoles primaires, collèges, lycées et services de santé. Transports scolaires à proximité. La gare de Romans-Bourg-de-Péage est également accessible rapidement (800 mètres). Située à 19 km de Tain-L'Hermitage avec l'accès autoroute A7, 20 km de Valence, 13 km Valence TGV, 15 minutes de l'autoroute A49, et 54 minutes de Grenoble.
LES INFOS ESSENTIELLES
Surface habitable : 54,37 m²
1 chambre
1 salle de bain
Terrasse
Cave
Garage
2ème étage
Ascenseur
Nombre de lots dans la copropriété : 106
Charges de copropriété : 1’000,56 € /mois
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 170€
Prix de vente : 99’000,- EUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur
LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1’230,- € et 1’710,- €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 18.09.2024
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d’informations ?
CÉLINE VEY
AGENT IMMOBILIER
07 52 63 62 36
04 75 07 28 29
celine@propriup.fr
Rencontrez-moi en agence au 30 av. de Nîmes, Tournon-sur-Rhône. À très vite !
