Ref. 21573
Maison à vendre
TAIN L’HERMITAGE
Idéalement située en centre-ville et à 5 min à pied de la gare TER, découvrez cette charmante maison de ville.
Près de 85 m² habitables pour cette maison de ville composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine intégrée, une salle de bain moderne et fonctionnelle et un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres avec placards, un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salon et un second wc avec lave-mains.
Au niveau supérieur, des combles aménageables offrent un potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Du rangement, encore avec une cave.
Proche de toutes commodités : Hypermarchés, Boulangeries, Boucheries, Bar-Tabac, Restaurants, Ecoles, Transports en commun, Coiffeurs, Fleuriste,.. 22 minutes de la gare TGV, 20 km de Valence, 90 km de Lyon et 98 km de Grenoble.
LES INFOS ESSENTIELLES
Surface habitable : 84.15 m²
2 chambres
1 bureau
Cave
Taxe foncière : 1’115 €
Prix de vente : 169’000,- EUR
Honoraires à la charge du vendeur
LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1’550,- € et 2’130,- €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 16.07.2024
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d’informations ?
CÉLINE VEY
AGENT IMMOBILIER
07 52 63 62 36
04 75 07 28 29
celine@propriup.fr
Rencontrez-moi en agence au 30 av. de Nîmes, Tournon-sur-Rhône. À très vite !
