REF. 21580
Local commercial à louer
TAIN L’HERMITAGE
Exceptionnel à la location !
NEUF
A Tain-L’Hermitage, nous recherchons une activité unique dans la zone : nous consulter pour les secteurs candidatés !
Situé dans un endroit stratégique de Tain l'Hermitage, à proximité immédiate d'une grande zone commerciale qui abrite de nombreuses enseignes nationales fréquentées par les résidents et les visiteurs de la région, ce grand local de près de 170 m2 bénéficie de plus de 70 places de parking, offrant ainsi une accessibilité optimale à votre clientèle.
La zone est bien desservie par les axes routiers majeurs, notamment l'autoroute A7, qui relie Lyon à Marseille, permettant un accès facile depuis les grandes villes environnantes.
Situé à seulement 20 minutes de Valence et de Romans-sur-Isère, 1h de Lyon, 1h30 de Grenoble et à moins de 5 min où vous trouverez la gare SNCF de Tain l'Hermitage permettant une connexion rapide et efficace avec les grandes villes, ce local commercial représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone commerciale dynamique et en pleine expansion.
La synergie créée par la proximité des commerces, des services, et des grands axes routiers, combinée à la facilité de stationnement, en fait un emplacement de choix pour développer votre activité.
LES INFOS ESSENTIELLES
Bail : Location commerciale
Surface : 166.18 m²
Diagnostics énergie :
Classement performances énergétique : Non soumis au DPE.
Classement émissions de gaz à effet de serre : Non soumis au DPE.
Loyer 72.000,- € /annuel HT/HC
Détail des charges : 2 400,- € /an payables avec le loyer et régularisées annuellement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 21.600 €
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d’informations ?
CÉLINE VEY
AGENT IMMOBILIER
07 52 63 62 36
04 75 07 28 29
celine@propriup.fr
Rencontrez-moi en agence au 30 av. de Nîmes, Tournon-sur-Rhône. À très vite !
