Maison de maître

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sold out

Maison de maître

129,000.00

Montfaucon-en-Velay

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Photos extérieures

Photos intérieures


 

Chambres

Chambres

5

Surface

Surface

215 m2

Jardin

Jardin

868 m2

Travaux

Travaux

Oui

 
 

À vendre, maison de maître en pierres, Montfaucon-en-Velay, plein centre. Construite en 1902, cette maison a d'abord été un couvent, avant d'accueillir le cabinet d'un médecin avec toute sa famille. Mise ensuite en location, le premier étage, la toiture, les volets et la chaudière ont été entièrement rénovés. 

Il est certain que des travaux de mise aux normes et d’isolation sont à entreprendre, en particulier au rez-de-chaussée. Cependant, bénéficiant d’une situation proche de toutes les commodités, le cachet et les volumes de cette propriété sauront assurément vous séduire !
— propriUP

Localisation

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Régis

Le propriétaire

Caractéristiques

Budget

  • Prix de vente : 169'000,- EUR
  • Frais d'agences inclus : 6%
  • Frais de notaire : 12'750,- EUR environ (non compris)
  • Financement global possible : à partir de 784,- EUR /mois sur 30 ans au taux de 3,23% avec assurance

Intérieur

  • Surface habitable : 215 m2
  • Niveaux : 4
  • Pièces : 8
  • Pièce à vivre : 45 m2
  • Hauteur sous plafond : 3,50 m
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Cuisines : 2, non équipées
  • Bureau : 1
  • Buanderie : 1
  • Sous-sol : complet
  • Grenier : aménageable

Extérieur

  • Jardin/terrain : 868 m2
  • Clôturé : oui
  • Terrasse : 64 m2
  • Garage : 40 m2
  • Dépendance : 1

Aménagements

  • Orientation principale : nord-sud
  • Isolation : placo + laine de verre (1er étage)
  • Fenêtres : bois, simple ou double vitrage
  • Volets : PVC
  • Chauffage : gaz de ville et radiateurs
  • Alimentation en eau : eau de ville
  • Assainissement : tout-à-l'égout
  • Renouvellement de l'air : bouches d'aération
  • Électricité : systèmes indépendants entre le rez-de-chaussé et le premier étage

Charges annuelles

  • Taxe foncière : 1'300,- EUR environ

État des parties

État des parties

Diagnostics

  • Amiante : non
  • Électricité : à mettre aux normes
  • Plomb : oui, certaines peintures sont à reprendre
  • Termites : non
Classe énergie
Classe GES

Rénovations principales

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Plans

Rez-de-chaussée

Premier étage

Grenier aménageable

Sous-sol


Points positifs

Cachet

Volume des pièces

Possibilités d'aménagement de la cave jusqu'au grenier

Proximité des commodités

Jardin, garage et dépendance

Ensemble des travaux déjà réalisés

Premier étage habitable en l'état


Le secteur

Montfaucon-en-Velay

Situation

Temps de trajet en voiture en minutes (placez votre curseur sur une couleur)

Accès

Temps pour rejoindre les principaux accès de communication en minutes (placez votre curseur sur une couleur)

Habitants

  • Nombre d'habitants : environ 1'300
  • Age moyen : 44 ans
  • Résidences principales : 80 %
  • Population active : 74 %
Commerces et services

Commerces & services

À Montfaucon, vous trouverez tous les commerces de proximité dont vous avez besoin : boulangerie, pâtisserie, boucherie, charcuterie, supermarché, pharmacie, médecins, infirmières, bars, restaurants, fleuriste, bijoutier, coiffeur, concessionnaire auto, taxis...

Enseignement.png

Enseignement & loisirs

Autour de la crèche et des écoles primaires privée et publique, le terroir est réputé ici pour la diversité de ses activités sportives et ses spécialités gourmandes. Vous aurez l'occasion de parcourir des paysages s'étendants à perte de vue en faisant parti des clubs de chasse, pêche, randonnée, ou cyclisme. Plusieurs activités sont également centralisées autour du gymnase, au stade de foot, et aux terrains de tennis.