Au fil de l'eau

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Au fil de l'eau

390,000.00

Tournon-sur-Rhône

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Photos extérieures

Photos intérieures


 

Chambres

Chambres

3

Surface

Surface

290 m2

Jardin

Jardin

3'008 m2

Travaux

Travaux

Aucun

 
 

Sur les berges du Rhône, cette propriété présente une résidence de standing construite sur les ruines d'une maison traditionnelle ardéchoise. Tout a été fait pour privilégier un cadre calme et tranquille à proximité immédiate de toutes les commodités (établissements scolaires, commerces, santé, culture, autoroute, TER, TGV). Beaucoup de possibilités d'aménagement sont offertes et l'accessibilité a été particulièrement soignée.

Cette maison de famille est idéale pour un couple de retraités. Très lumineuse, il est aussi très pratique d’y circuler. La maison est habitable immédiatement, et profite aussi des rénovations régulières qui y ont été faites.
— Expertimo

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Expertimo

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Agence immobilière

Caractéristiques

Budget

  • Prix de vente : 390'000,- EUR
  • Frais de notaire : 28'751,- EUR environ (non compris)

INTÉRIEUR

  • Surface habitable : 290,15 m2
  • Niveaux : 3
  • Pièces : 11
  • Pièce à vivre : 59 m2
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Cuisines : 2, équipées
  • Buanderie : 1
  • Cave : oui
  • Grenier : non

EXTÉRIEUR

  • Jardin/terrain : 3'008 m2
  • Clôturé : oui
  • Terrasse : 26 m2 au sud
  • Cave : 9,36 m2

Aménagements

  • Orientation principale : sud
  • Isolation : placo + laine de verre
  • Fenêtres : PVC double vitrage anti-effraction
  • Volets : électriques en alu ou PVC
  • Chauffage : cheminée, panneaux rayonnants, climatisation réversible
  • Alimentation en eau : eau de ville, source
  • Assainissement : tout-à-l'égout
  • Renouvellement de l'air : VMC double flux
  • Prestations : ascenseur, moustiquaires, visophone, aspiration centralisée 

CHARGES ANNUELLES

  • Eau : 300 EUR
  • Électricité : 1'800 EUR
  • Entretien : 1'866 EUR
  • Assurance habitation : 960,- EUR
  • Taxe foncière : 2'442,- EUR
 

DIAGNOSTICS

  • Amiante : possible (sur 2 sorties de cheminée en toiture)
  • Électricité : quelques mises aux normes facultatives
  • Gaz : non applicable
  • Plomb : non applicable
  • Termites : non applicable
  • ERNMT : niveau 3

État des parties

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Points positifs

Luminosité

Confort

Climatisation réversible

Ensemble des travaux déjà réalisés

Cuisine équipée

Environnement dégagé

Tranquilité

Garage

Architecture contemporaine

Surface du terrain

Jardin arboré

Commodités